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Analyse des Prix
Marché Locatif Dakarois
Contexte Général
La fin de l’année 2025 confirme une tendance haussière sur l’ensemble du marché locatif dakarois. Plusieurs segments connaissent une augmentation marquée, liée à la forte demande et à la pression croissante sur les zones urbaines.
Studios Séparés
Plafond de 200 000 F CFA validé. Rarement disponibles à ce tarif vu la demande.
Studios Entrée-Salon
Alternative recherchée, poussant les propriétaires à maintenir ou dépasser ce seuil.
Appartements F3
Segment le plus prévisible et standard malgré la hausse générale.
Appartements F4
Plus rares. Atteignent des sommets dans certains quartiers.
Chambres + SDB
Dépassent parfois les mini-studios. Produit intermédiaire très demandé.
Chambres Simples
Conditions strictes (1 pers). Pénalise les couples à budget limité.
